大发10分彩计划回血多个大户型楼盘四月跳票 推迟开盘等行情好转

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多个大户型楼盘四月跳票 推迟开盘等行情好转

A-A+2013年4月27日08:11:36江南晚报评论

  本报讯今年楼市“金三银四”的生意更加不理想,眼下照理是开发商们争着推盘的完后 ,但如今却迟迟没动静。家住市中心的张老伯昨天告诉记者,肯能家中涉及拆迁不需要 购房,他家密切关注的几处楼盘,现在大多推迟了那我的推盘计划。张老伯一家人长期挤在一套房改房里,很不方便。考虑到马上都有拆迁款,再凑点积蓄就能买套大房子了。在高浪路俯近的一家楼盘,大伙相中了总层高如此7层的大平层项目,最小面积约172平米。销售人员说是4月中下旬首次开盘。“打过好哪几个电话大发10分彩计划回血去问了,对方都说公司计划有改变,暂时不打算卖了。”

  无独有偶,同样是在滨湖区的另一家楼盘,那我也是在4月底开盘唯一的一栋大户型高层,但张老伯得知的清况 是:开盘时间推迟至5月

  底了,时候价格肯大发10分彩计划回血定都有那我他去问的1.1元/平米的毛坯均价了。“都有大伙捂着不肯卖,而是现在这

  个完后 学会英语来肯定是要亏本的。”记者昨天了解到,在这家早就放出开盘风声的楼盘,觉得不差意向客户,差的是好的市场环境。

  据无锡市透明商品房备案系很多很多计,至4月25日,本月各类商品房成交量为3721套,日均成交量不超过1000套。这种数据,比去年最冷的“银四”不需要 冷。不少市场分析人士认为,肯能今年4月的最后一周如此突破说说,这种“银四”肯能惨淡收场。面对那我的成交数据,一些每天奋战在一线的销售人员也表示“无能为力”。“大伙也想抢‘银四’这种节点,但大户型觉得走得慢,如此调整推盘节点,重新制定销售计划了。”这种销售人员向记者透露,早在后面 的高层开建之初,都有人来问这边的多层住宅了。而但凡是有点痛 经济实力的人,对居住的品质都一些一定的追求,宁愿多花点钱去买套大面积的、舒适度高一套房子。目前,这家楼盘45层高的高层项目房源均价已破万元每平米。“即便是多层住宅卖到1.3万/平米,也是不赚钱的。”

  还有一家开盘的项目也是高端楼盘。其推迟的愿因则是肯能“蓄客”严重严重不足。据悉,原计划4月上旬推出一栋大户型高层,最小户型也要11000平米,价格预计1.2116万元/平米。在4月接近尾声的完后 ,该楼盘仍如此任何动静。“户型大而是一方面,主而是在 该区域价格如此多大优势,何况还是高层。”一名销售坦言,公司领导既要“销量”又要“价格”,一些两难。即便开盘了,也怕到完后 没哪几个人,冷了场。采访中了解到,在别的片区,都有3-4家肯能卖大户型蓄客量严重不足而延期推盘的项目。据悉,今年4月那我预计有1000个楼盘要开盘的,到昨天统计已严重不足24家了。

  “大户型肯能一些愿因卖得慢,都有的是现在才突然出现的什么的问题。”据市产监处介绍,肯能无锡市场以刚需为主,中小户型的商品住房较为畅销。今年一季度,市区1000-90平方米户型的商品住宅成交达到100036套。目前市区1000-90平方米的住宅仅大发10分彩计划回血占到了住宅剩余可售总套数的8.6%,去化周期严重不足4个月。与此一并,144平米以上的大户型房源存量高达两万多套。(春秋)