9月全国65城房价上涨 长沙新房均价6811元/㎡

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A-A+2013年10月23日11:05星辰在线-长沙晚报评论

  本报讯(记者 陈暄)“9月份以来,几乎天天都能收到各个楼盘的促销短信,每次高高兴兴去却总是失望而归,满意的房子价格丝毫这样降下来!”昨日,34岁的李元敏拿着手

  机,无奈地向记者说。在长沙,像李元敏一样的买房“刚需一族”还有什么都有有,大伙在一月又一月的期盼中,并这样等来房价下降的消息。昨日,国家统计局敲定房价

  数据:今年9月,在全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的有6二个,最高涨幅为1.9%。而长沙(内六区)9月份新建商品住宅价格也比今年8 月份上涨了0.6%,比去年9月份上涨了10.8%。

  9成以上城市房价仍在上涨

  数据显示,新建商品住宅方面与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市一个多多多多 (温州、桂林),持平的城市有二个(唐山、海口、九江),上涨 的城市有6二个,占总数的92.8%。环比价格变动中,最高涨幅为1.9%(泸州),最低为下降0.3%(温州),长沙涨幅为0.6%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市一个多多多多 (温州),上涨的城市有69个。同比最高涨幅为20.6%(北京),最低为下降1.8%(温州),长沙涨幅为10.8%。

  二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市一个多多多多 (宁波、温州、蚌埠、九江),持平的城市有二个(海口、秦皇岛、遵义),上涨的城市有6二个。环比价格变动中,最高涨幅为1.8%(贵阳),最低为下降0.6%(温州),长沙的涨幅为0.2%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市一个多多多多 (温州、海口),上涨的城市有68个。同比最高涨幅为17.8%(北京),最低为下降5.3%(温州),长沙的涨幅为5.1%。

  长沙9月新房均价6811元/㎡

  57岁的钟先生想买一套1200平方米以上的改善型住宅,今年8月份,他和家人一起来到长沙南二环内的某楼盘,肯能地理位置优越,这里的房子折后

  价达到每平方米近万元。肯能总价太高,钟先生这样立即出手,想着过一个多多多 月再来,肯能按照往年惯例,各楼盘在9月份往往会推出更多优惠和促销。可一个多多多 月后, 当他再次来到这里,却发现每平方米的价格又上涨了70元。

  嘴笨 长沙楼市“金九”这些波澜不惊,却并未影响房价上涨的趋势。长沙市房产研究中心的数据显示,9月1至4周,长沙市内六区新建商品房网签总量

  为9932套,而去年同期的网签量为20075套。而当月,长沙新建住宅均价为6811元/平方米,环比上涨0.6%。其中,90㎡以下住宅价格环比涨幅 最高,为0.7%,90㎡至144㎡住宅价格环比上涨0.5%,144㎡以上住宅价格环比上涨0.6%。

  前三季度长沙小户型销售旺盛

  记者从市物价局获悉,2013年1月至9月,全市城区新建商品房累计批准预售999.52万㎡,同比增长15.71%,其中住宅批准预售 846.15万㎡,同比增长27.67%。从各套型来看,200㎡至90㎡套型销售旺盛,供应趋紧,144㎡以上套型供应略有富余。1月至9月,供销主力套 型仍是90㎡至120㎡套型,供销量均占各人 总量的31%以上。从9月情形来看,当月90㎡至120㎡套型新增供销量均较大,分别占到供、销总量的 200.49%、34.49%。1月至9月,90㎡以下套型供应占比为35.97%,同比缩小5.0二个百分点。

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  一线城市涨幅较高

  根据统计数字,涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市,这些城市房价涨幅相对较为平和。9月份,北京、上海、广州、深圳一个多多多

  一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等3一个多多多 二线城市平均上涨0.7%,唐山等3二个三线城市平均上涨0.6%,各类城市间房价变动差异 和分化较大的格局未变。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,同比涨幅较高与前期房价上涨每种有关。今年9月份,城市新建商品住宅价格同比上涨,既是去年10月份以

  来各月房价环比上涨每种的结果,也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月,北京、上海、广州、深圳一个多多多 一线城市新建商品住宅价格同比分别下降 0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算,去年9月这些5一个多多多 同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。